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I muri comuni sono
di proprietà di tutti i condomini
dalle fondamenta alla copertura dello stabile . I muri comuni sono,
anche, di norma, i "muri maestri" che
comprendono anche i pannelli in muratura che uniscono
le travi ed i pilatri negli edifici con struttura in
cemento armato. La ripartizione delle
spese per la manutenzione ordinaria e straordinaria
dei muri comuni deve essere posta a
carico di tutti i condomini anche
se la parte oggetto dell'intervento è
destinata a favore di alcuni di essi. Ciascun condomino può
fare uso del muro comune (realizzazione di nicchie, apertura
di porte, installazione di tubazioni), senza mutarne la
destinazione ed comprometterne la sicurezza statica, purchè
non impedisca la possibilità del medesimo godimento
da parte degli altri condomini.
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