Sono vietate le immissioni  di fumo ed  odori  e di rumori negli spazi condomi- niali e privati. L'amministratore,  nell'eventualità  di   tali  immissioni, deve  diffidare gli autori affinchè  le  interrompano   prospettando  anche,  in  caso  di  inadempienza, di  tutelare i  diritti  del condominio, presentando richieste di controllo agli uffici competenti od anche in sede giudiziaria. 

GIURISPRUDENZA

"Non possono essere considerati "immissione intollerabile", ai sensi dell'art.844 c.c, , i suoni prodotti da un pianoforte, suonato per motivi di studio in ore diurne e che non superino la soglia massima di tollerabilità di cui al d.p.c.m. 1° marzo 1991"   
TRIB. ROMA SEZ.VI 16/07/1998

"Per aversi atto emulativo vietato dall'art.833 cod. civ. occorre il concorso di due elementi: 
a) che l'atto di esercizio del diritto non arrechi utilità al proprietario;
b) che tale atto abbia il solo scopo di nuocere o arrecare<molestia;"
CASS. 9-10-1998 N.9998