Il giardino condominiale ha, di massima, la funzione di dare luce ed aria allo stabile e ne  costituisce  un elemento  ornamentale che contribuisce al valore dello stabile stesso.
Le  spese   di   manutenzione  del giardino debbono  essere  ripartite, salvo diverse disposizioni del regolamento condominiale o accordo equitativo in quanto la giurisprudenza non si è sempre espressa in modo uniforme,  tra tutti  i  condomini  in  base  ai  millesimi di proprietà.