14/06/2008 14.43


 

LEGGE FINANZIARIA 2007

 

Un solo articolo con 1364  commi:

Di seguito è stato riportato qualche comma interessante sia per l'amministrazione del condominio e sia per l'amministratore quale professionista:

Comma 43
Appalti condominiali

1. Il condominio quale sostituto d'imposta opera all'atto del pagamento una ritenuta del 4 % a titolo di acconto dell'imposta sul reddito dovuta dal percipiente, con obbligo di rivalsa, sui corrispettivi dovuti per prestazioni relative a contratti di appalto di opere o servizi, anche se rese a terzi o nell'interesse di terzi, effettuate nell'esercizio di impresa.
2. La ritenuta di cui al comma 1 è operata anche se i corrispettivi sono qualificabili come redditi diversi ai sensi dell'articolo 67,comma 1, lettera i), del Testo unico delle imposte sui redditi, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n.917.

Comma 69
Tracciabilità pagamenti (assegni, bonifici ecc)

Sino al 30 giugno 2008 il limite dei pagamenti che si possono eseguire in contanti stabilito in € 1.000,00. Dal 1 luglio 2008 al 30 giugno 2009 il limitee è stabilito in € 500,00. 
Dal 1° luglio 2009 si applica il limite di € 100,00. 

Comma 337
Obbligo elenco clienti e fornitori

Per gli acquisti fino al 31 dicembre 2006 sarà valida la comunicazione ( D.L. 4/07/06 n.223) effettuata con la sola indicazione della partita iva invece della indicazione del codice fiscale che "a contrario" dovrà essere indicato nelle comunicazioni relative ai successivi anni d'imposta.

Commi dal 344 al 349
Risparmio energetico edifici esistenti

Comma 344
Per le spese documentate, sostenute entro il 31 dicembre 2007, relative a interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti, che conseguono un valore limite di fabbisogno di energia primaria annuo per la climatizzazione invernale inferiore di almeno il 20 % rispetto ai valori riportati nell'al- legato  C, numero 1) tabella 1, annesso al decreto legislativo 19 agosto 2005, 192, spetta una detrazione dall'imposta lorda per una quota pari al 55% degli importi rimasti a carico del contribuente, fino a un valore massimo della detrazione di € 100.000,00, da ripartire in tre quote annuali di pari importo.

Comma 345
Per le spese documentate, sostenute entro il 31 dicembre 2007, relative a interventi su edifici esistenti o unità immobiliari, riguardanti strutture opache verticali, strutture opache orizzontali (coperture e pavimenti), finestre comprensive di infissi, spetta una detrazione dall'imposta lorda per una quota pari al 55% degli importi rimasti a carico del contribuente, fino a un valore massimo della detrazione di € 60.000,00, da ripartire in tre quote annuali di pari importo, a condizione che siano rispettati i requisiti di trasmittanza termica U, espressa in W/mq.K, della tabella 3 allegata alla presente Legge.

Comma 346
Per le spese documentate, sostenute entro il 31 dicembre 2007, relative all'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per usi domestici o industriali e per la copertura del fabbisogno di acqua calda in piscine, strutture sportive, case di ricovero e cura, istituti scolastici e università, spetta una detrazione dall'imposta lorda per una quota pari al 55% degli importi rimasti a carico del contribuente, fino ad un valore massimo della detrazione di € 60.000,00, da ripartire in tre quote annuali di pari importo.

Comma 347
Per le spese documentate, sostenute entro il 31 dicembre 2007, per interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione e contestuale messa a punto del sistema di distribuzione, spetta una detrazione dall'imposta lorda per una quota pari al 55% degli importi rimasti a carico del contribuente, fino ad un valore massimo della detrazione di € 30.000,00, da ripartire in tre quote annuali di pari importo.

Comma 348
La detrazione fiscale di cui ai commi 344, 345, 346 e 347 è concessa con le modalità di cui all'articolo 1 della legge 27 dicembre 1997, n.449, e successive modificazioni, e alle relative norme di attuazione previste dal regolamento di cui l decreto del ministro delle Finanze 18 febbraio 1998, n.41, e successive modificazioni, sempreché siano rispettate le seguenti ulteriori condizioni:
a) la rispondenza dell'intervento ai previsti requisiti è asseverata da un tecnico abilitato, che risponde civilmente e penalmente dell'asseverazione;
b) il contribuente acquisisce la certificazione energetica dell'edificio, di cui all'articolo 6 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n.192, qualora introdotta dalla Regione o dall'Ente locale, ovvero, negli altri casi, un "attestato di qualificazione energetica", predisposto e asseverato da un professionista abilitato, nel quale sono riportati i fabbisogni di energia primaria di calcolo, o dell'unità immobiliare e i corrispondenti valori massimi ammissibili fissati dalla normativa in vigore per il caso specifico o, ove non siano fissati tali limiti, per un identico edificio di nuova costruzione. L'attestato di qualificazione energetica comprende anche l'indicazione di possibili interventi migliorativi delle prestazioni energetiche dell'edificio o dell'unità immobiliare, a seguito della loro eventuale realizzazione. Le spese per la certificazione energetica, ovvero per l'attestato di qualificazione energetica, rientrano negli importi detraibili.

Comma 349
Ai fini di quanto disposto dai commi da 344 a 350 si aplicano le definizioni di cui al decreto legislativo 19 agosto 2005, n.192. Con decreto del ministro dell'Economia e delle Finanze, d concerto con il ministro dello Sviluppo Economico, da adottare entro il 28 febbraio 2007, sono dettate le disposizioni attuative di quanto disposto ai commi 344, 345, 346 e 347.

Commma 350
All'articolo 4 del Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6.06.2001, n. 380, dopo il comma 1 è inserito il seguente:
<1-bis. Nel regolamento di cui al comma 1, ai fini del rilascio del permesso di costruire, deve essere prevista l'installazione di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per gli edifici di nuova costruzione, in modo tale da garantire una produzione energetica non inferiore a 0,2 kw per ciascuna unità abitativa>

Comma 351
Gli interventi di realizzazione di nuovi edifici o nuovi complessi di edifici, di volumetria complessiva superiore a 10.000 metri cubi, con data d'inizio lavori entro il 31 dicembre 2007 e termine entro i tre anni successivi, che conseguono un valore limitato di fabbisogno di energia primaria annuo per metro quadrato di superficie utile dell'edificio inferiore di almeno il 50% rispetto ai valori riportati nell'allegato C, numero 1), tabella 1, annesso al decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, nonché del fabbisogno di energia per il condizionamento estivo e l'illuminazione, hanno diritto a un contributo pari al 55% degli extra costi sostenuti per conseguire il predetto valore limite di fabbisogno di energia, incluse le maggiori spese di progettazione.

Comma 353 
Per le spese documentate, sostenute entro il 31.12.2007, per la sostituzione di frigoriferi, congelatori e loro combinazioni con analoghi apparecchi di classe energetica non inferiore ad A+ spetta una detrazione dall'imposta lorda pari al 20% degli importi rimasti a carico del contribuente, fino ad un valore massimo della detrazione di 200 euro per ciascun apparecchio, in un'unica rata.

Comma 387
Detrazione al 36% 

Sono prorogate per l'anno 2007, per una quota pari al 36% delle spese sostenute, nel limite di € 48.000,00 per unità immobiliare, ferme restando le altre condizioni ivi previste, le agevolazioni tributarie in materia di recupero del patrimonio edilizio relative:
a) agli interventi di cui all'articolo 2, comma 5, della legge 27.12.2002, n.289, e  successive modificazioni, per le spese sostenute dal 1° gennaio 2007 al 31 dicembre 2007;
b) alle prestazioni di cui al'articolo 7 comma 1, lettera b), della legge 23 dicembre 1999, n. 488 fatturate dal 1° gennaio 2007;

Comma 388
Costo mano d'opera

Le agevolazioni di cui al comma 387 spettano a condizione che il costo della relativa manodopera sia evidenziato in fattura.