" Nell'ipotesi di cose destinate in modo permanente all'uso di edifici limitrofi, ma ubicate nell'area di uno solo di essi (nella specie: scarico fognario), l'applicabilità della presunzione di comunione di cui all'art. 1117 c.c. postula che quella destinazione all'uso comune sia av- venuta ancorché era ancora unico il proprietario di entrambi gli edifici, atteso che, ove ques- ti abbia venduto anche uno degli appartamenti dello stabile nella cui area si trova quel bene, il bene stesso diventa comune nell'ambito di detto stabile e può essere esteso in comunione a terzi solo con il consenso dei relativi condomini. "
2Cass. 22 giugno 1982, n. 3795

 " Il Comune non è responsabile per i rigurgiti dalla fognatura pubblica che abbiano causato danni a proprietà private in condominio, se il condominio manca di dispositivo antirigurgito: la mancanza di tale dispositivo rende responsabile l'intero condominio nei confronti dei danneggiati. " 
(Cass. 15 febbraio 1988, n. 477)